The 9 Stellars Quận 9 nơi hội tụ mọi tiện nghi cho cuộc sống hiện đại, kiêu hãnh, thời thượng & tiện nghi đẳng cấp nhất với tổng diện tích quy hoạch 16,4ha, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường 3000 căn hộ và shophouse + 800 căn biệt thự bố trí hợp lý cùng chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp hàng đầu, đem lại cuộc sống tiện nghi nhất cho mọi cư dân của dự án trong tương lai.

Dự án The 9 Stellar Quận 9 được mong chờ nhất tại vị trí tại ngay cạnh bến xe Miền Đông mới, Ga Metro số 1 nên các sản phẩm tại dự án ngoài việc sẽ là nơi an cư lý tưởng còn là kênh đầu tư sinh lời hàng đầu được nhiều người lựa chọn.

the-9-stellars-quan-9
the-9-stellars-quan-9

TỔNG QUAN THE 9 STELLARS QUẬN 9

–Dự án: The 9 Stellars

–Chủ đầu tư: Ngân Thạnh

–Đơn vị phát triển: Sơn Kim Land

–Vị trí: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành Phố Thủ Đức Hồ Chí Minh

–Tổng diện tích: 16ha được chia làm 2 giai đoạn

–Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư, Biệt thự liền kề, Thương mại dịch vụ

–Diện tích căn hộ: Từ 1 – 3 PN (50 – 110m2)

–Diện tích biệt thự : Hơn 80 căn (  Ngang 7 x 21,23,25 + Ngang 9x 23,25)

–Pháp lý: Sổ hồng lầu dài (Người Việt Nam – Lâu dài , Người Nước Ngoài – 50 năm)

–Khởi công xây dựng: Tháng 01/2021

–Mở bán đợt 1: Quý 04/2021

Nhà mẫu The Stellars: Số 39 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
–Liên hệ xem: 0859-184-999

VỊ TRÍ TRẮC ĐỊA THE 9 STELLAR SƠN KIM LAND

Dự án The 9 Stellars do Sơn Kim Land phát triển sở hữu vị trí đặc địa ngay tại Quận 9 – Thành Phố Thủ Đức (TP. HỒ CHÍ MINH). Có thể thấy rằng, The 9 Stellars quận 9 nằm ngay khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, hoàn thiện hàng đầu khu vực phía Đông Sài Gòn.

Từ dự án, nhờ các hạng mục hạ tầng như: bến xe miền Đông; tuyến ga Metro số 1; xa lộ Hà Nội; Vành Đai 3;… giúp cho khả năng kết nối, liên kết vùng nhanh chóng của dự án tốt hơn bao giờ hết.

Nhờ vị trí này, cư dân từ dự án sẽ nhanh chóng tới với hàng loạt các khu vực lân cận như:

  • Khu công nghệ cao Quận 9 qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu.
  • Khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và Mai Chí Thọ
  • Quận 1 qua cầu Thời Đại, hầm Thủ Thiêm
  • Quận Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1.
  • Quận 7 qua cầu Phú Kỹ
  • Đi đồng nai ,bình dương,bà rịa vũng tàu rất gần ,

Đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động, khoảng cách di chuyển tư dự án vào các quận trung tâm sẽ càng thêm rút ngắn. Hiện nay tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên về cơ bản đã hoàn thành tới 89% và được dự định chạy thử nghiệm vào cuối 2022.

vi-tri-the-9-stellars-quan-9
vi-tri-the-9-stellars-quan-9

TIỆN ÍCH DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP KHU THE 9 STELLARS

Vượt lên những giá trị thông thường của các mô hình bất động sản cao cấp, căn hộ The 9 Stellars còn kế thừa tinh hoa công nghệ hàng đầu thế giới, tạo sự khác biệt về chuẩn sống siêu kết nối và hiện đại. Sống tại căn hộ The 9 Stellars, bạn sẽ được trải nghiệm Thông minh – An toàn

– Tiện lợi:

Hệ thống xe tự hành, tự động lái và đón đưa cư dân từ nội khu tới ngoại khu chỉ với một vài thao tác nhỏ trên app
Ứng dụng nền tảng công nghệ Qualcomm, mang sức mạnh của thời đại công nghệ 4.0 vào chính ngôi nhà, tạo nên một smarthomes lý tưởng và đẳng cấp đúng nghĩa cho gia đình trẻ năng động
Bãi đậu xe và hệ thống chiếu sáng thông minh
Mạng lưới an ninh công nghệ cao phát hiện xâm nhập lạ, tạo một không gian riêng tư, an toàn và bảo mật cho những cộng đồng thượng lưu khép kín.

tien-ich-thong-minh-the-9-stellars
tien-ich-thong-minh-the-9-stellars

Hệ thống tiện ích – dịch vụ nội khu tiêu biểu trong lòng The 9 Stellars cụ thể như sau:

Sân vui chơi dành riêng cho trẻ em

– Sảnh chờ sang trọng

– Phòng chờ phơi nắng

– Siêu thị tiện lợi

Phòng tập Gym, Yoga…

– Sân tập dục thể thao ngoài trời

– Khu công viên và đường đi bộ dọc ven hồ

Hồ bơi tràn bờ;….

tien-ich-the-9-stellars
tien-ich-the-9-stellars
tien-ich-the-9-stellars
tien-ich-the-9-stellars
tien-ich-the-9-stellars
tien-ich-the-9-stellars
tien-ich-the-9-stellars
tien-ich-the-9-stellars

Đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động, khoảng cách di chuyển tư dự án vào các quận trung tâm sẽ càng thêm rút ngắn. Hiện nay tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên về cơ bản đã hoàn thành tới 89% và được dự định chạy thử nghiệm vào cuối 2022.

MẶT BẰNG THE 9 STELLARS QUẬN 9

Chủ đầu tư Sơn Kim Land đã triển khai xây dựng dự án The 9 Stellars quận 9 với tổng diện tích vào khoảng 16.5ha, cung cấp tổng số lượng khoảng 3000 căn hộ cao cấp + 80 biệt thự cho khách hàng.

Hiện nay dự án đang triển khai xây dựng giai đoạn 1 với quy mô 5.4 ha, có tổng số lượng sản phẩm là 50 căn biệt thự + 191 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp đem lại cuộc sống chất lượng, tiện nghi hàng đầu tại khu vực trung tâm quận 9.

mat-bang-tong-the-the-9-stellars
mat-bang-tong-the-the-9-stellars

Trong quy hoạch thì dự án có hai phân khu, được phân chia bởi đường số 11 như sau:

+ Phân khu 1: có một phần mặt tiền hiện hữu rộng vào khoảng 7m, giáp tuyến đường Hữu Nam, phần mặt tiền lại giáp với đường E3. Theo đó, phân khu này có hai mặt tiền rộng rãi, giáp cả với tuyến đường số 11. Ngay phía đối diện là bến xe Miền Đông mới đang trong giai đoạn triển khai, xây dựng.

+ Phân Khu 2: Mặt tiền giáp với đường số 11

Quy hoạch Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars Quận 9 với khu đất được chia thành 02 khu bởi Đường số 11 cắt ngang dự án:

Khu 1: Có 01 phần mặt tiền hiện hữu rộng khoảng 7m giáp đường Hoàng Hữu Nam, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất mỗi bên rộng khoảng 4m, 1 phần mặt tiền giáp đường trải đá (Đường E3) rộng khoảng 8m, có 02 phần mặt tiền rộng khoảng 12 và 16 giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng khoảng 4m. Phía đối diện BĐS là dự án bến xe Miền Đông đang thi công.

Khu 2: Có mặt tiền giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng 4m.

MẶT BẰNG KHU BIỆT THỰ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Bên cạnh đó, mỗi căn The 9 Stellars đều được thiết kế với không gian mở hiện đại, nhấn mạnh vào sự tối giản, tận dụng diện tích tối đa, đảm bảo công năng từng phòng. Tại đây có các căn hộ có thể gần hướng gió, hướng sáng bố trí hài hòa, hợp phong thủy để mỗi góc nhỏ trong căn hộ đều ngập tràn thiên nhiên.

Đặc biệt, nội thất bên trong Căn Biệt thự The 9 Stellars Quận 9 được chủ đầu tư trang bị các thương hiệu lớn như: An Cường, Đồng Tâm, Vĩnh Tường, Jotun, Cadivi, TOTO, Hafele, Philips, Panasonic,… nhằm mang lại sự tiện nghi và đẳng cấp cho gia chủ.

mat-bang-biet-thu-the-9-stellars
mat-bang-biet-thu-the-9-stellars

MẶT BẰNG CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Tại The 9 Stellars, các thiết kế căn hộ được chăm chút đến từng tiểu tiết để mang tới những giá trị an cư đích thực cho tầng lớp trí thức cao. Mỗi căn hộ đều có tầm nhìn hướng tới mảng xanh, giúp cả căn phòng đón trọn sự tươi mới, năng lượng tích cực và sức sống mạnh mẽ từ bên ngoài, nhưng vẫn giữ được sự yên bình, tách biệt cho không gian bên trong.

mat-bang-can-ho-the-9-stellars
mat-bang-can-ho-the-9-Belarus

Các sản phẩm mở bán giai đoạn này gồm:

Căn 1 phòng ngủ, diện tích giao động từ 51m2 – 56m2 tùy vị trí
Căn 2 phòng ngủ, diện tích giao động từ 71m2 – 79m2 tùy vị trí
Căn 3 phòng ngủ, diện tích giao động từ 98m2 – 102m2 tùy vị trí
Penthouse, diện tích từ 132m2 – 171m2

KIẾN TRÚC THIẾT KẾ CAO CẤP DỰ ÁN THE 9 STELLAR

Thiết kế tinh hoa, thấu hiểu ước muốn cộng đồng
Không chỉ mang đến phong cách sống sang thông minh, đậm cá tính thời đại cho người trẻ, The 9 Stellars còn là dự án kết tinh từ sự thấu hiểu ước muốn cư dân: đó là không gian xanh cho ông bà tản bộ; là những khu vui chơi được thiết kế riêng cho trẻ có một tuổi thơ êm đềm, trọn vẹn; là những khoảng không, sự thư giãn bên hồ bơi để cái mệt mỗi ngày thả trôi theo dòng nước; là lối sống ‘thượng đỉnh’ tại các căn penthouse; là những tiện ích tự động, thông minh cổ vũ lối sống xanh bền vững của gia đình trẻ… Tại The 9 Stelars, mọi nhu cầu đều tìm thấy chỗ của mình!

Thiết kế của các sản phẩm biệt thự dự án có diện tích từ 7x20m bao gồm có 1 trệt + 2 lầu + 1 tầng mái. Còn các căn hộ đa dạng loại hình từ 1-3PN, diện tích 50 – 110m2 được hình thành với phong cách thiết kế cao cấp, không gian thoáng rộng, bố trí các căn hộ hài hòa, gần gũi thiên nhiên trong lành, đón nắng và gió tự nhiên.

Khi nhận sản phẩm, khách hàng tùy theo sở thích của mình có thể thiết kế căn hộ lại hoặc có thể mua căn hộ đã hoàn thiện cơ bản và chỉ cần xách valy về ở. Với dự đa dạng của loại hình sản phẩm như thế, quý khách hàng ngoài việc có nhiều sự lựa chọn cho an cư thì đồng còn có một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tay.

TRANG THIẾT BỊ BÀN GIAO THE 9 STELLARS QUẬN 9

PHÒNG KHÁCH:

Cửa gỗ chống cháy & khóa điện từ
Video Intercom

PHÒNG KHÁCH & PHÒNG NGỦ

Sàn gạch porcelain
Tường tô sơn nước hoàn thiện.
Chỉ cung cấp đường ống máy điều hòa

BẾP

Tủ bếp trên & dưới, mặt bếp đá solid surface
Bồn rửa bằng thép không rỉ có vòi
Bếp điện từ & máy hút mùi
Hệ thống nước nóng cung cấp từ máy nước nóng

PHÒNG TẮM

Sàn: chống thấm & hoàn thiện bằng gạch Porcelain
Tường: chống thấm (theo chiều cao chỉ định) & ốp gạch Porcelain cho khu vực nhìn thấy
Tủ gương soi treo tường Tủ vanity
Bộ bồn rửa mặt có vòi, bồn cầu
Sen tắm bao gồm vòi sả, tay sen cầm & sen trần
Hệ thống nước nóng cung cấp từ máy nước nóng

biet-thu-mau-the-9-stellars
biet-thu-mau-the-9-stellars
can-ho-mau-the-9-stellars
can-ho-mau-the-9-stellars

Tiến độ thanh toán

Đợt Thời hạn thanh toán KH thanh toán Ngân hàng giải ngân
– 0 Đặt cọc/ Deposit VND 100 mil (100 triệu )
– 1 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc và xác nhận chọn căn / Ký VBTT 10% chưa gồm VAT
– 2 Trong vòng 3 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 1 10% chưa gồm VAT
Theo thông báo của Chủ đầu Tư 45%
– 3 Ký HĐMB ( Dự kiến Q3/2024) 5% và VAT của cácđợt trước/
– 4 Khi bàn giao nhà (Dự kiến Q1/2026) 25%
– 5 Khi nhận Sổ hồng 5%

tien-do-thanh-toan-the-9-stellars
tien-do-thanh-toan-the-9-stellars

Thông Tin Liên Hệ & Đăng ký nhận thông tin dự án

Xin chân thành cảm ơn Quý khách đã quan tâm đến dự án the 9 stellars. Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi, hoặc liên hệ qua zalo & viber…0859_184_999
+ Địa chỉ dự án The 9 Stellars
Đường Hoàng Hữu, Phường Long Bình, Quận 9
+ Khu nhà mẫu The Stellars
39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1
+ Phòng chăm sóc khách hàng mua bán & ký gửi the 9 stellars
Hotline liên hệ : 0859184999

 

Vì sao nên mua căn hộ The 9 Stellars Quận 9?

Tâm điểm an cư, biểu tượng sống mới cho giới chuyên gia cao cấp
The 9 Stellars có vị trí giao giới giữa khu công nghệ cao và các khu công nghiệp trọng điểm tại Đồng Nai, Bình Dương. Bởi vậy, đối với giới chuyên gia, kỹ sư và nhân sự cao cấp, đây là vị trí đi đâu cũng tiện – vừa đủ gần để tới chỗ làm hay vào nội đô, vừa đủ biệt lập để hưởng thụ một cuộc sống thoáng, sạch khó tìm với sự tiện nghi tuyệt đối. Đặc biệt với những cá nha đang dành quá nhiều thời gian di chuyển mỗi ngày, chọn an cư tại The 9 Stellars là chọn dành thêm tối thiểu 1 tiếng cho bản thân và gia đình.